 |
|
 |
|
| Отзывы читателей |
| Давайте обсудим |
| Поиск по газете |
| О газете |
|
|
|
 |
|
|
<< Май 2008 >> |
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
| 5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| 12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
| 19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
| 26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 
|
|
|
Актуально |
|
|
"ДЕРЖИ ВОРА!"
Олег Компанец, Андрей Плодухин, Виктор Сиднев
История несостоявшегося строительства в документах
Проблема чистой питьевой воды в городе стоит давно, но особенно актуальна она для жителей домов по улице Солнечной (№ 2, 4, 6, 8 и т.д.) и ряда домов по улице Центральной (№ 30) и Сиреневому бульвару (№13). Более 20 лет по водопроводным трубам этих домов течет грязная (ржавая, с большим содержанием железа) вода. Чем это грозит, глава нашего города В.Н.Найденов, врач по специальности, популярно объяснил жителям 16 октября с.г. в своем телевизионном обращении. В нем он обрушился с нападками как на жителей микрорайона "Д", препятствующих строительству жилых домов Д-9 и Д-11, так и на городской Совет депутатов, и особенно на депутата О.Компанца, принявших по обращению жителей микрорайона "Д" не понравившееся мэру решение. Именно эти жители, Совет депутатов и лично О.Н. Компанец, по его мнению, являются виновниками срыва строительства станции обезжелезивания и сокращения продолжительности жизни людей, пьющих загрязненную воду, - ведь станцию должен построить тот же инвестор, что строит и жилые дома Д-9 и Д-11.
Мы решили документально проследить возникшую коллизию, памятуя, что "факты - упрямая вещь". Начали с заявления жителей дома 4 по ул.Солнечной, поступившего в адрес главы города 30 мая прошлого года и заканчивающегося вопросом: "КОГДА ЖЕ НАКОНЕЦ У НАС БУДЕТ ЧИСТАЯ ВОДА?"
В ответе от 16.06.2000 г. на это заявление директор МП "Водоканал" А.П.Афанасьев указал, что ведутся проектные работы по станции, по окончании которых начнется ее строительство. В приписке к этому ответу, сделанной рукой самого главы города В.Н.Найденова, мэр заверил жителей, что "в I квартале 2001 года будет дана чистая вода в связи с вводом в строй станции обезжелезивания".
Смотрим теперь обращение жителей микрорайона "Д", требующее прекращения вырубки лесопарка в черте города до получения разрешительных документов на строительство. Оно датировано 27.02.2001 г. и было направлено в адрес губернатора области, главы города и Совета депутатов. Совет рассмотрел его 21 марта с.г., то есть в самом конце первого квартала. Если верить мэру, станция уже должна была стоять под крышей и быть полностью оборудованной - ведь до получения "чистой воды" оставалось всего 10 дней.
В связи с отсутствием председателя Совета Н.П.Кучера заседание вел его заместитель депутат О.Н.Компанец. Все присутствующие члены Совета были единодушны в оценке ситуации и приняли решение потребовать документы по строительству, предложить Администрации города немедленно прекратить вырубку лесопарка и строительство жилых домов, а также обратиться в прокуратуру города с просьбой дать юридическую оценку действий Администрации и строителей, начавших вырубку и строительство без необходимого в таких случаях пакета разрешительной документации. Совет депутатов в отличие от главы города и инспектирующих и надзирающих органов не имеет распорядительных полномочий и поэтому мог только предлагать или рекомендовать Администрации совершить те или иные действия. Нам известно, что запрет на проведение строительных работ был наложен инспектором государственного архитектурно-строительного надзора. Поэтому заявление главы города о том, что Совет депутатов запретил строительство домов, так же неразумно, как и его требование к Совету разрешить продолжить такое строительство.
Как мы видим, и другое заявление главы, о том, что свое решение Совет направил в правительство области, - тоже не соответствует истине. Более того, Главное управление государственного архитектурно-строительного надзора Московской области позже продлило разрешение на производство строительно-монтажных работ по дому №11 микрорайона "Д" до 01.10.01 г., но предупредило, что "в случае непредставления всего пакета исходно-разрешительной и проектной документации в соответствии с перечнем" данное разрешение будет отозвано и строительство приостановлено. И причем тут, скажите, Совет и депутат О.Н. Компанец?
Посмотрим на этот вопрос несколько с другой стороны. О том, что между ЗАО СК "Дружба" и Администрацией города заключен договор №255 совместной деятельности, в котором строительство станции обезжелезивания на ВЗУ ИЯИ увязано со строительством дома Д-9, депутатам городского Совета известно. Только почему глава говорит в своем телеобращении и о доме Д-11, стоя у котлована под его строительство, непонятно - ведь оно уже в другом договоре увязывается со строительством кафе ("объект В-37А"). Так вот, в п.2.1.5. договора №255 от 29.06.2000 г. говорится, что Администрация обязуется "оказать содействие в получении технических условий от городских служб на инженерное обеспечение жилого дома, а также в оформлении и получении других разрешительных документов на его строительство". Кто помешал Администрации и строительной организации более обдуманно подойти к выбору земельного участка под строительство и вовремя получить необходимые разрешения и согласования? Кстати, вспомним, что в период предвыборной кампании 5 лет назад главврач детского санатория В.Н.Найденов, обсуждая проблемы города, обронил фразу: "А инфраструктуры-то в микрорайоне "Д" нет" ("Троицкий вариант" №29, 1996 г.). Врач стал главой города и совершает чудо: на "отсутствующую" инфраструктуру сажает еще несколько высотных домов. Так кто же лишил жителей микрорайона "Д" и улицы Солнечной возможности вместо отправки гневных писем во все инстанции неустанно благодарить в местных СМИ нашу мудрую Администрацию и ее главу за заботу о них?
Рассмотрим теперь финансы - исключительно важную сторону вопроса. В договоре №255 указана стоимость строительства (т.е. себестоимость) жилого дома - 45 миллионов рублей. Направляемые на строительство станции обезжелезивания средства составляют 10 % этой суммы, т.е. 4,5 миллиона рублей, при этом город не получает из дома Д-9 ни одного квадратного метра социального жилья. Напомним, что действует решение городского Совета депутатов от 21.09.2000 г. №404/83, согласно которому "условия договора с инвестором должны предусматривать безвозмездную передачу муниципальному образованию г.Троицк не менее 20% общей площади квартир" (заметьте: 20% квартир (!), а не себестоимости их строительства). Как недавно стало известно, стоимость строительства станции обезжелезивания составляет 8-10 миллионов рублей, разброс цены зависит от того, кто из членов Администрации ее называет. Как легко увидеть, если бы подписавший договор В.Н.Найденов не игнорировал решения Совета депутатов, средств от продажи 20% квартир дома Д-9 хватило бы не только на станцию обезжелезивания, но и на покупку социального жилья.
Но, может, не стоит так просто разбрасываться квартирами: ведь почти треть жителей нуждаются в улучшении жилищных условий? Депутатской комиссии городского Совета летом этого года удалось, наконец, выудить из Администрации цифру нуждавшихся жителей, получивших с 1997 г. бесплатные квартиры в порядке общей очереди: это всего 2 семьи. Для сравнения - бесплатные 3 квартиры и коттедж получили работники прокуратуры, а еще 5 квартир - руководящие работники Администрации и муниципальных служб, из которых только один (В.А.Макаров) проработал на благо города более года после получения квартиры (с 22 июня с.г. такая режущая глаз информация о распределении жилья в городе и о строительстве домов инвесторами мэром засекречена). Когда при таких темпах дойдет очередь до остальных нуждающихся?
Не лучше ли использовать иные способы профинансировать станцию обезжелезивания воды? Бюджет позволял это сделать еще и в прошлом 2000 г., когда доходов город получил на 22 миллиона рублей больше, чем планировалось. Их было бы еще больше (по крайней мере на 5 миллионов рублей), если бы продажа земли в городе осуществлялась не по цене 130 у.е. за сотку, а по цене хотя бы 400 у.е., как у соседей в Краснопахорском сельском Совете (наверное, у них земля с лучшими инженерными коммуникациями). К сожалению, при уточнении бюджета Администрация направила эти полученные сверх плана доходы на другие цели.
Более того, оказалось, что у города не нашлось денег даже на оплату проекта. Как ни странно, проект станции до сих пор не готов именно по этой причине, а глава города через год (уже в октябре 2001 г.) снова выходит в Совет депутатов с уточнением бюджета, из которого просит предусмотренную бюджетом строчку "финансирование станции обезжелезивания" в сумме почти 2 миллиона рублей исключить по причине предполагаемого неосвоения этой суммы.
Из вышесказанного со всей очевидностью следуют 2 факта:
1. Строительство домов в микрорайоне "Д" приостановлено совсем не потому, что "плохие" во главе с О.Н.Компанцом депутаты обратились в компетентные органы с просьбой запретить строительство в городе. Строительство остановлено потому, что ведется оно с вопиющими нарушениями действующего законодательства.
2. Станция обезжелезивания не строится не потому, что остановлено строительство домов в микрорайоне "Д", а потому что отсутствует даже проект строительства этой станции, а деньги, выделенные Советом депутатов в бюджете на этот проект, Администрацией города в 2001 году не освоены.
***
Какой-то парадокс, какое-то дьявольское наваждение, мистика - сплошное несоответствие обещаний и дел главы города! Мэр и его команда произносят пламенные речи, клеймят позором жителей микрорайона "Д", обвиняют в срыве строительства станции обезжелезивания Совет депутатов и депутата О.Н.Компанца (который, кстати, живет на улице Солнечной и потому не меньше мэра обеспокоен ситуацией с водой), а документы и факты ясно говорят об обратном - именно глава города и его "высокопрофессиональная" команда создали проблему. Живой и образный русский язык говорит в таких случаях - "ВАЛЯТ С БОЛЬНОЙ ГОЛОВЫ НА ЗДОРОВУЮ" и еще при этом кричат "ДЕРЖИ ВОРА, ДЕРЖИ ВОРА!".
Нам понятно отчаяние жителей улицы Солнечной, уже целое поколение которых городская власть поит грязной водой и обещаниями, мы понимаем интерес жителей дома Д-20, беспокоящихся об инсоляции купленных ими трехкомнатных квартир, понимаем и депутатов, равно проявляющих заботу о жителях обоих микрорайонов, только стремление мэра столкнуть жителей микрорайонов "Б" и "Д" и депутатов находится за пределами нашего понимания.
26.10.2001
Написать отзыв
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
