Вы уже заплатили за квартиру? Если «да», то вместе с квитанцией об оплате Вам уже вручили красивую бумагу «Договор о добровольном страховании жилья». Если еще не платили, то у вас все впереди, в ближайший визит в кассу ЖЭК Вы этот договор получите.
Что же это такое — добровольное и, как говорится в договоре, льготное страхование? На некоторые вопросы я попросила ответить сотрудника страховой кампании «Макс» Н.И. Долгополову, которая сейчас выполняет в ЖЭК на Сиреневом бульваре работу консультанта.
— Что такое льготное страхование жилья?
— Это страхование предоставлено всем жителям Троицка. Льготы заключаются в очень низких страховых взносах. При наступлении страхового случая выплаты производятся из расчета 1125 рублей за один квадратный метр общей площади. А страховые взносы — 30 копеек с одного квадратного метра общей площади. Если общая площадь квартиры составляет 40 метров, то в месяц квартиросъемщик платит 12 рублей.
— Каков порядок уплаты этих страховых взносов?
— Если за квартиру мы платим — прожили, потом заплатили, то страховой взнос мы должны платить вперед — заплатили, а потом прожили. Если мы платим страховые взносы в марте, то с 1 апреля наша квартира застрахована. Также можно заплатить страховые взносы за полгода, за год, как удобно квартиросъемщику.
— У всех квартиры находятся в разном состоянии, а их все усреднили. Что делать тем людям, которые имеют хорошо отделанные квартиры и хотят получить реальное возмещение ущерба?
— В этом случае квартиросъемщик может застраховать свою квартиру на коммерческих условиях. Надо обратиться на улицу Пушковых, дом 9, где располагается представительство страховой компании «Макс». Застраховать свою квартиру можно на любую сумму. Естественно, возрастут страховые взносы, но и страховая сумма будет выше.
— Наталья Ильинична, если человек не хочет заключать договор страхования, он имеет право отказаться или ему автоматом просто в квартплату будут эту сумму включать и снимать в безразговорном порядке?
— Страховое свидетельство выдается всем жителям Троицка. В страховом свидетельстве изложены все условия страхования. Если житель Троицка не хочет заключать договор страхования, он просто не платит страховые взносы. До тех пор, пока квартиросъемщик данной квартиры не заплатил страховые взносы, его квартира не застрахована. Если он не подойдет к кассе и не скажет «возьмите с меня страховые взносы», кассир не вправе взять с него страховой взнос.
— Возможность отказаться есть в любой момент?
— Да. Если, допустим, человек 3 месяца платил, 4 месяца, потом ему что-то не понравилось в этом страховании, он может в следующем месяце просто не платить страховые взносы. И страхование считается прерванным.
— А если человек своевременно взнос не заплатил в результате каких-то финансовых проблем, а в следующий месяц пришел и заплатил за предыдущий и за текущий месяц, то договор возобновляется?
— За прошедший месяц он не должен платить, потому что по страхованию долгов нет. А вот за следующий он может снова заплатить, и этот месяц у него опять будет застрахован. Если у него в этом застрахованном месяце что-то случилось, значит, он получает страховое возмещение. Договор можно как прервать, так и возобновить.
— Что такое «наступление страхового случая»? В какой срок выезжает страховой агент? Как пострадавшему надо вести себя?
— Если в застрахованной квартире произошла авария водопроводных, отопительных, канализационных систем или взрыв газа, пожар, то квартиросъемщик должен сообщить это эксперту представительства страховой компании. В этот же день эксперт приходит на квартиру, смотрит, что случилось, и определяет ущерб в присутствии квартиросъемщика. В присутствии квартиросъемщика пишется заявление, составляется акт. Эксперт собирает все документы, забирает копию страхового свидетельства и отправляет все эти документы в страховую компанию «Макс». Производится обсчет этого страхового события и в течение 10 дней приходит на сберегательную книжку квартиросъемщика сумма, которая будет необходима для того, чтобы он мог привести свою квартиру в исходное состояние.
— Если пожар произошел по вине жильца (в старой проводке возникло замыкание или просто пьяный курил — заснул), то будет ли страховая фирма что-нибудь выплачивать?
— Если пьяный курил и заснул, это его вина, но все равно это считается страховым случаем. Если авария произошла от проводки и загорелась квартира, то это явно страховой случай, и пострадавший обязательно получит возмещение. К каждому случаю эксперт подходит индивидуально. Кроме того, этот вопрос решает не только эксперт, а еще и представитель ЖЭКа, которого вызывают на место, чтобы он определил техническую причину того или иного события.
Наверное, стоит повнимательнее присмотреться к розовому листочку с надписью «Договор страхования» и не отправлять его сразу в мусорную корзину. Говорят: «Знал бы, где упал, соломку бы подстелил». Во всем цивилизованном мире договор страхования практически на все случаи жизни — такой же обязательный для человека документ, как и права на управление автомобилем. Наша страна тоже движется в этом направлении.
Анна Щавелева,
Наталья Пименова
От редакции. Отрадно, что не отстаёт от страны и наш маленький Троицк. Администрация города выбрала себе партнёром крупную, уважаемую страховую компанию. Горожане должны быть довольны проявленной о них заботой...
Однако есть несколько вопросов. Почему договор заключён именно с ЗАО «МАКС»? По нашим сведениям, результаты конкурса, проведённого Администрацией и выигранного этой компанией, отменены судом и самим главой города. Как сообщили нам в ИМНС по Троицку, на начало апреля филиал МАКСа не был зарегистрирован в городе. Значит, все налоги от своей деятельности в Троицке компания будет платить в Москве. Между тем в городе есть несколько «своих» страховых компаний, налоги от деятельности которых пошли бы в бюджет города, переживающий ныне не лучшие времена. В общем, есть повод продолжить тему в одном из следующих номеров «Троицкого варианта».
