 |
4 вопроса советнику вице-губернатора
Вопросы задавали Леонид Литинский и Сергей Феклюнин
Недавно в редакцию "Троицкого варианта" заглянул известный человек, житель нашего города О.Д.Безниско, работающий сейчас советником вице-губернатора Московской области М.А.Меня. Мы попросили Олега Дмитриевича ответить на несколько злободневных вопросов, касающихся жизни Троицка.
- Часто приходится слышать упреки в адрес Администрации за ее политику в жилищном строительстве. В частности, по условиям договоров со строителями городу причитается только 6-10% от себестоимости жилья. В Москве этот норматив - 36% квартир. Как Вы прокомментируете эту ситуацию? И каков аналогичный норматив в среднем по Московской области?
- 30% в Москве - это, конечно, не соответствует действительности. 20% в Москве нет уже давно. Эта проблема имеет много гитик. Прямого счёта нет, потому что существует очень много служб, очень много зацепок. Потом... Даже когда в Москве даётся разрешение на строительство и за это берётся какое-то отчисление, это ещё не вся сумма, скажем так, накладных расходов. Более того, эту сумму по каждому конкретному дому (а только это имеет значение, потому что усреднённого ничего нет: один дом блочный, другой - монолитно-кирпичный и т.д.) никто никогда - ни инвестор, ни городская власть - не назовёт.
Ресин называет цифры, но проверить это вы не сможете. Кроме правительства Москвы есть ещё много служб и подслужб, и надо пройти не только городские согласования, но и федеральные структуры. И реальный доход усыхает, усыхает, усыхает.
Область разделена на зоны, совершенно различные. Никто в Можайске строить жильё не будет. В Климовске никто не строит, а в Троицке - строят. Потому что здесь на улицах чисто, дороги сделаны, потому что В.Н.Найдёнов сумел сделать так, что город включен в губернаторскую программу по ремонту дорог и сюда идут инвесторы. И процент у нас максимально возможный, я в этом не сомневаюсь. Точного процента никто не знает. Он скрыт в недрах десятков структур как федерального, так регионального и местного уровня.
- Зачастую строительство коммерческого жилья в Троицке вызывает протесты жителей, т.к. нарушаются установленные законом процедуры - оповещение и учёт мнения жителей, корректировка генплана с утверждением представительным органом, получение необходимых согласований экологов, архитекторов. Как Вы относитесь к этой проблеме?
- Эта ситуация типична для всех городов Московской области. Причём спектр такой: в одном месте жители на 100% справедливо возражают против строительства, в другом - на 100% несправедливо. Нашу конкретную ситуацию с микрорайоном "Д" мы можем поставить куда-нибудь в район 70%, т.е. на 70% жители не правы, а на 30% - правы. Сначала вырубили лес и построили их дом, а когда начали рубить лес под соседний дом, они возражают...
Я могу привести конкретный пример по Долгопрудному, которым я сейчас занимаюсь. Там в коробке из пяти 9-этажных домов внутри возводят два 12-этажных дома. Там места абсолютно нет... Эта та ситуация, когда власть абсолютно не права, а жители абсолютно правы. Если речь идёт о превышении предельной плотности населения на квадратный метр, это ситуация однозначная - конечно, этого делать нельзя. В этом смысле закон нарушаться не должен. А в той части, когда жители не хотят, чтобы рядом строили дом, только потому, что это им менее удобно, - это проявление эгоизма.
Что с обществе
This site was grabbed using the TRIAL version of Grab-a-Site. This message does not appear on a licensed copy of Grab-a-Site. |
|
